交房已经拿到钥匙了，心里难免开心但是别忘了验房哦!新房不做好验房后期可能会遇到很多麻烦，那么新房交房了应该怎样验房呢?下面就随豪利777装饰一起来看下新房交房验房技巧。


新房交房了应该怎样验房?

1.墙地面是否平整?

        验收地平一般是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。同时还要看一下它有没有渗水、开裂空鼓等现象。如果有发现问题的话，那么这个时候就要叫物业的人来进行处理，一定要等没有问题以后才能签字。

2.外墙是否牢固?

        外墙需要注意外墙瓷砖是否安装牢固，同时还要检查一下单元门是否完好，另外像一些公共区域也是要对它进行检查一下，如果都没有问题的话也可以打开户门进行内部验收。

3.墙壁是否实心?

        您可以用锤子轻轻敲击墙壁，如果是沉闷的声音，那么就是实体墙，尤其是墙顶需要格外注意。如果有空洞的声音，就很可能是是水泥砂浆涂抹不均导致的，很容易出现空鼓。还有墙壁是否有裂纹、瓷砖脱落、墙面渗水等现象。

4.层高是否标准?

        检查楼层高度和合同上高度是不是一致。一般来说房屋的层高在2.65米左右，低于这个标准的房屋属于矮层高，对居住者的心里和身体又对有所影响，东家乐豪利777装饰不建议购买。

5.上下水是否正常?

        检查上下水时可以尝试着把水龙头开到较大，这个时候你听一下有没有咕噜噜的声音则表明通畅，同时还要检查一下有没有存在积水的问题。

6.检查门窗和阳台

        门窗也一定要检查清楚来，比如说要看阳台是否存在开裂的现象，同时还要记得检查一下油漆是否刷全。还要记得检门窗的密封是否良好时，你可以将一张纸条放在密封点上进行测试，还要记得检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，最好是不要有那种相互碰撞的情况。