新房装修始终都是一门复杂的学问,其中所涉及到的东西都比较多,不管自己经历过几次装修,都不敢说自己真的就学会了。当再次面对新房装修的时候依然还是需要装修公司来负责,而在天津新房装修的话,半包装修和全包装修哪个方案更实惠一些呢?下面天津豪利777装饰就来解毒一下全包装修和半包装修!
解读装修公司全包装修方案:
全包装修基本囊括了所有工程和用料。一般业主只需要和设计师详细沟通,确定好之后的装修方案就可以了,至于每项工程所需要的材料,装修公司都会自己负责采购,不需要业主自己承担了。
一、全包装修方案包括以下工程及材料:
1、基础工程:砌单墙、水泥砂浆、乳胶漆、地砖、地板、踢脚线、墙砖、石有板吊顶、石有线、台面窗台石、室内门、入户门、门套(包括人工费及主材)。
2、水电改造:水路改造及排电线(包含人工费及主材)。
3、 厨卫空间:防水工程、门槛石、卫生间洗手间地漏、顶面铝扣板吊顶、厨房移门、卫生间门、淋浴房挡水条、淋浴房玻璃移门、整体橱柜(包含人工费及主材)。
4、家装辅项:敲墙、铲除原墙顶面白墙、打洞(包含人工费)。
5、室内衣柜现场制作(人工费及主材)。
6、灯具开关:开关面板、灯具照明等等。
二、全包装修方案有哪些优点?
1、省时省力,全包装修除了适合不懂行业情况的人,也适合工作比较繁忙的上班族,从施工到装修结束都由装修公司进行负责,自己有空的时候可以随时到现场监督施工项目进度和质量。
2、节省装修预算,全包装修,主材辅材都由装修公司采购,装修公司长期以来与各大供应商有合作,购买材料的时候可以有一定的优惠,也能够为业主节约一些装修费用。
3、减少材料损耗,自己购买装修材料,难免会发生买多或买少的情况。如果装修材料是装修公司进行提供,就能够减少材料损耗,节约成本。
三、全包装修方案存在哪些缺点?
1、装修市场目前的状况良莠不齐,如果不能选择正规的装修公司,容易后期出现恶意增项等问题,导致装修费用大幅提高。
2、如果有必要,业主需要确定好所用材料的型号与款式,避免黑心公司偷工减料。
四、全包装修应该如何避坑?
1、约定工程不许转包
很多装修公司再承接装修服务后,会选择把工程转包给自己合作的施工队,自己做个中间商赚差价,能这样想的自然布置一家,运气不好可能一个工程会经过多次转包,这样一来业主就白白的多花了不少钱。
2、确定好工期
一定要明确装修工期、开工、竣工日期,以及材料进场的日期等,避免给装修公司拖延期找到借口。工期需要明确注明具体的时间和浮动天数,以及不能按时完成的工程的处理方法,越详细越好,不要觉得这样没有必要。一旦工期一拖再拖的时候后悔都来不及。
3、选择装修公司也需要一一比对才行
在选择装修公司的时候,宁愿多跑几趟腿,多走几步路,也不要图省劲急急忙忙的确定下装修公司,一定要货比三家。对比下各家的费用,看下各家的评价,看下施工队的质量如何,经验如何,有没有营业执照和专门的设计师团队。
解读装修公司半包装修方案:
半包装修负责负责工程,材料则由业主来负责。装修中所有的辅料和人工费用由装修公司负责,而作为费用占比较高的主材部分就需要业主自己进行采购了。
一、半包装修方案包括以下工程及材料
>装修公司负责部分
1、装修设计+装修工程
设计及施工,自然是由装修公司完成。设计部分,设计师需要出户型平面布置图、设计效果图、透视图等等。
施工包含:墙体拆改、水电施工、瓦工施工、木工施工、油漆施工。
但是,也并不是所有的施工都是装修公司完成,对于一些家具成品的安装, 由厂家进行施工安装,比如说:①定制柜,厂商会送货安装;②木地板,通常是由地板商家安装;③电器安装,如中央空调、地暖、油烟灶具等。
2、辅料购置
(1)水电环节包含:电线、网线、线管、冷热水管、黄蜡管。
(2)瓦工环节包含:水泥、黄沙、防水涂料、砌墙用的砖头、粘合剂。
(3)木工环节包含:石膏板、轻钢龙骨、白乳胶、木线条、柜体饰面板、现场木制作所用板材、木饰面板、护墙板。柜体、楊楊米床等,所有现场木制作的家具,从设计到施工、从板材到油漆,都是含在半包内的,除了五金外。
(4)油漆环节包含:乳胶漆(底漆、面漆)、腻子粉、粉刷石有、牛皮纸、墙固、木器漆。
>业主自己负责部分
1、主材部分
(1)墙面装饰:墙纸、墙布、大理石装饰等 。
(2)地面装饰:地面装饰一般用到瓷砖和地板, 作为硬装中的“扛把子"。由业主自己购买,可以更好的把控质量。
2、瓷砖:墙砖、地砖、门槛石、瓷砖踢脚线、波导线、窗台石、飘窗台面。
3、地板:木地板买一种就好, 如果需要铺地暖,考虑耐用性,建议买地暖专用地板。
4、门窗:入户门、卧室门、厨房门、阳台门、卫生间门、室外窗、防盗窗。
5、卫浴洁具:台盆、花洒、马桶、马桶喷枪、浴缸。
6、五金:五金盘点起来,就多了,比如门锁、颌闭门器合页、反弹器、门吸、铰链、水槽、印杆等。
7、开关插座:装修的重头戏,每个空间的插座需求和数量都要好好布局设计。
8、家具,家具方面比较多,因此可以按使用空间进行分类分类:
(1)玄关家具清单:玄关柜、鞋柜、挂衣钩、衣帽架、换鞋凳入户地毯。
(2)客厅家具清单:沙发、茶几、电视柜、置物架、书柜、挂钟、角几。
(3)餐厅家具清单:餐桌、餐椅、餐边柜。
(4)厨房家具清单:橱柜、收纳架、沥水篮、五金(水槽、水龙头、地漏、角阀、颌)、燃气报警器。
(5)卧室家具清单:床、床垫、床头柜、梳妆台、衣柜、电脑桌椅。
(6)阳台家具清单:洗衣柜、吊柜、晾衣杆、晾衣架。
(7)卫生间家具清单:浴室柜、台盆、镜子、镜柜、搁板、淋浴房、挡水条洗面盆、马桶、伸缩镜五金(水龙头、花洒、地漏、置物架、毛巾架)。
9、软装:窗帘、地毯、四件套、床垫、抱枕、挂画、装饰品等。
10、家电,家电每个人需求不同,因此根据自己的需求购置就可以了:
(1)全屋清单:灯具、中央空调、新风系统、地暖、净水系统。
(2)厨房清单:冰箱、油烟机、灶具、集成灶、洗碗机、烤箱、微波炉、凉霸、热水器。
(3)家务清单:洗衣机、烘干机、扫地机器人。
(4)娱乐清单:电视、投影仪、幕布。
二、半包装修方案有哪些优点?
1、自己的主动权比较大,主材部分自己采买,样子款式和价格都可以根据自己的喜好进行选购或定制;
2、设计由装修公司负责,自己就不用操心设计的问题了;
3、辅料由装修公司进行统一补给,不用在小事上牵扯过多精力。
三、半包装修装修方案存在哪些缺点?
答:以为需要自己采购的部分比较多,而且还比较杂,因此需要投入的时间精力也就相对较高,这对于上班族来说可能是一个考验,期间可能会感到疲惫无力。而且很多家具价格可能偏高,因此还会出现经常跑建材市场砍价选购的情况。
四、半包装修避坑注意事项:
1、材料购买:辅材的界限比较模糊,一定要和装修公司沟通好哪些材料是自己购买,哪些材料是该由装修公司购买,避免因为延误产生纠纷;
2施工期限:半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。
在天津装修新房选择半包装修和全包装修,并不需要看哪个更实惠,不仅是因为有些装修项目是涉及到安全问题的,如果一味的追求实惠,很容易为后期的记住生活留下隐患,而且不管是半包装修还是全包装修,应该根据自己的实际情况来选择装修方案。就像上面提到的,这两种方案都有自己的优缺点,选择自己能力所及的方案,才更不容易吃亏!